Julmyra 325

Skapa ditt drömboende, en gård på gården, där du bygger ditt bostadshus och stall på den 4,4 ha stora tomten med tillgång till Julmyra Horse Centers fina träningsanläggning. Här finns ridhus, belyst ridbana, fina ridvägar, 800 m rakbana, 500 m djupsandsbana och både 800 m och 1000 m rundbana.

Julmyra 325
Pris: 950 000 SEK , Högstbjudande
Typ: Lantbruk
Adress: Julmyra 325
Totalareal: 4,38 ha
Driftkostnad: 5 200 SEK
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Svensson

tel: 0704969310

email: anna@stadochland.se

På Julmyra finns gott om träningsmöjligheter för din blivande travstjärna
Rakbanan på 800 m
4,4 ha tomtmark för blivande hästgård
Södra delen av tomten
Välkommen till Julmyra 325!
Vägen närmast belysningsstolparna är avsedd för hästekipage.
Planare del av tomtmarken lämplig för stallbyggnad
Bygglov beviljat år 2021 för enplanshus på den högre delen av tomten
Vy från tomten där bygglov för bostadshuset är beviljat
Infarten till tomten till höger i bild
Till vänster träningsslingan som leder till rakbanan och rundbanan, till höger vägen ner till tomten
Djupsandbanan på 500 m
Bredvid din blivande fastighet finns ett stall med 38 boxar, där det finns möjlighet att hyra in sig tills du byggt ditt eget stall.
Belyst ridbana 60*20 m , som ligger 750 m från fastigheten. Även vägen upp till ridbana och ridhus är belyst.
Rödmarkerad fastighetsgräns
4 travbanor inom 1,5 timme från Julmyra

Skapa ditt drömboende, en gård på gården, där du bygger ditt bostadshus och stall på den 4,4 ha stora tomten med tillgång till Julmyra Horse Centers fina träningsanläggning. Här finns ridhus, belyst ridbana, fina ridvägar, 800 m rakbana, 500 m djupsandsbana och både 800 m och 1000 m rundbana.

Skapa ditt drömboende, en gård på gården, där du bygger ditt bostadshus och stall på den 4,4 ha stora tomten, med tillgång till Julmyra Horse Centers fina träningsanläggning. Här finns ridhus, belyst ridbana, fina ridvägar, 800 meters stigande rakbana, 500 meters djupsandsbana och både 800 och 1000 meters rundbana. Enligt översiktsplanen finns möjlighet att bygga bostadshus på 250 m² och stallbyggnad på upp till 400 m². Ett beviljat bygglov för ett Eksjöhus på 189 m² i ett plan finns (se fasad ritning under detaljerad info), med el och fiber framdraget till tomtgräns. Ett stenkast från fastigheten ligger ett nybyggt stall med alla bekvämligheter, där det finns möjlighet att hyra in sig tills det egna stallet står färdigt. Tomten ligger ca. 1 mil från Morgongåva samhälle där skola åk F-6 finns, liksom Ica, restauranger och tågstation med Upptåget som tar dig till Uppsala-Sala. Det är ca 1,5 mil till Heby och ca. 4,5 mil till Uppsala. Siggefora camping ligger ca 5 km från fastigheten med trevlig badstrand och kiosk under sommarsäsongen. Det går bra att titta på tomten på egen hand, men kontakta gärna mäklaren Anna på 0704-969310, så håller hon dig uppdaterad om statusen eller visar dig tomterna på plats. Välkommen till Hebys Grosbois!

KOSTNADER
  • Samfällighet: 5 200 SEK/ÅR

  • Summa driftskostnad: 5 200 SEK/ÅR

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Kommentar: Kostnaden 5200 kr för samfälligheten avser vägkostnad. Har man hästarna på den egna gården betalar man 500 kr per häst och månad i banavgift.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar: 1

  • Totalt belopp: 1 150 000 SEK

Summa taxeringsvärde

92 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar
  • Gemensamhetsanläggning: Heby Västerlövsta-Nordmyra Ga:1

  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att nyttja befintliga och nytillkommande träningsanläggningar för hästar. - Träningsanläggning för hästar

  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att nyttja befintliga och nytillkommande träningsanläggningar för hästar. - Träningsanläggning för hästar

KARTA