Harbovägen 1

På den 8448 kvm stora tomten finns både ett trivsamt hus från 1940-talet, garage, lada och växthus. Här är både park med äppelträd, vinbärsbuskar och rabarber. Gotta dig på pooldäck en solig dag eller sätt dig och njut i skuggan under det stora lönnträdet.

Stor härlig tomt på 8448 kvm med plats både för lek och odling. Det trivsamma bostadshuset som är byggt år 1940 är på 96 kvm boarea och 29 kvm biarea har 4 rok samt tvättstuga och förvaringsutrymmen i källaren. Här finns även ett isolerat garage, lada med f.d. stalldel och växthus. På den stora tomten växer bl.a. fruktträd, vinbärsbuskar och rabarber. Del av tomten är skogsmark, med möjlighet till självförsörjning av ved. Här bor du lantligt men bara 150 meter från busshållplatsen där buss 844 tar tar dig till Uppsala på 40 min. Till Harbo är det ca 4 km där både förskola, skola F-6 och matbutik finns. Välkommen till Harbovägen 1!

Byggnad

Kommentar byggnad:
Bostadshuset i 1½-plan är byggt år 1940 på 96 kvm boarea fördelat på 4 rok samt källardel med tvättstuga, pannrum och förråd. På entréplan är hall med förvaring både i garderob och i förråd under trappen till övervåningen. Hallen har ljusgrå tapetserade väggar och grått laminatgolv. Innanför hallen är vardagsrummet med fönster som har utsikt över den stora tomten i två väderstreck. Väggarna är målade i ljusgrått och trägolvet är i original. Innanför vardagsrummet är matrummet med samma ljusgråa färg på väggarna och även här det fina trägolvet i original. Till höger om hallen är köket med den äldre köksinredningen bevarad. Nytt kylskåp 2022. På övervåningen är en mindre möblerbar hall, 2 sovrum med förvaringsutrymmen i kattvindarna samt det större sovrummet har även en garderob med skjutdörrar. I badrummet som renoverades 2014 är dusch, wc och handfat. Badrummet har våtrumsmatta både på golv och väggar. Även här finns kattvind med förvaringsutrymme. Byggnadssätt: Grund källare, stomme och bjälklag av trä samt fasad av liggande/stående träpanel samt 2-glasfönster. Självdragsventilation och vattenburen uppvärmning via kombipanna ved/el/olja med ackumulatortank 750 l. Murad skorsten. Nytt tegeltak år 2022 samt nya hängrännor. Vatten från borrad brunn 110 m och avlopp med slamavskiljare.

Byggnadsår:
1940

Avlopp:
Enskilt avlopp

Vatten:
Enskilt vatten året om

Andra byggnader:
*Garage På tomten finns ett isolerat garage på ca 33 kvm (5,5*6 m) *Lada Lada på ca 60 kvm med f.d. stalldel , förrådsutrymmen och vedbod. Delvis gjutet golv, trästomme/fasad och plåttak. *Växthus

KOSTNADER

• Årlig elförbrukning: 20 846 kWh/ÅR

• Elkostnad: 19 532 SEK/ÅR

• Uppvärmning: 8 000 SEK/ÅR

• Vatten och avlopp: 900 SEK/ÅR

• Renhållning: 2 916 SEK/ÅR

• Försäkringskostnad: 5 412 SEK/ÅR

• Sotning: 1 026 SEK/ÅR

• Summa driftskostnad: 37 786 SEK/ÅR

• Antal personer i hushållet: 2

• Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivningavkostnader: Uppvärmningskostnaden avser vedförbrukning med inköpt ved för ca 8000 kr samt resterande del av vedförbrukning från egen skog.

INTECKNINGAR

• Inteckningar: 4

• Totalt belopp: 1 697 000 SEK

Taxeringsvärdet byggnader

553 000 SEK

Taxeringsvärde mark

285 000 SEK

Summa taxeringsvärde

838 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Poolen ingår ej i överlåtelsen av fastigheten.